Academia en una casa privada

Hola. Quería hacerte una consulta. Resulta que al lado de mi casa, en un adosado, una señorita ha montado una academia. Da clases a unos 50 niños en la misma casa donde vive. Las clases están en la buhardilla y en el sótano. No tiene ascensor, con lo que el acceso a minusválidos es nulo. Yo tenía entendido que para montar una academia (que es lo que parece esto) es necesario tener un local acondicionado para minusválidos. ¿Esto es así o me estoy equivocando? ¿Puede dar clase a grupos de niños en su propia casa?

Gracias y un saludo.