Compra de vivienda
Buenas tardes, me he comprado un piso de obra nueva del que me dan las llaves este mes, mi actual vivienda la he puesto en venta por un millón menos de lo que me cuesta la nueva, me han dicho que al reinvertir y no tener beneficios de la venta estoy exenta de hacienda. He pagado 7 millones en un año y me queda una hipoteca de 14. Al no haber vendido la actual vivienda tengo que hipotecar, mi pregunta es si cuando venda la actual tengo que cancelar el préstamo hipotecario de la nueva para poder hacer la reinversión, muchas gracias
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Respuesta de tpnadal
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No necesariamente. Tienes desde dos años antes de la venta hasta dos años después para reinvertir (pero solo dos años, no cuatro). Además, la reinversión solo corresponde a lo que te queda después de cancelar la hipoteca antigua. Por tanto, la reinversión puede llevarse a cabo como pago de cuotas de la hipoteca. Dicha reinversión te evita pagar la plusvalía, pero ten en cuenta que la cantidad que reinviertes no se puede desgravar como adquisición de vivienda habitual. Lo mejor es que hagas los cálculos correspondientes para ver como te sale mejor.
