Amortizar hipoteca si o no
Buenas
Me quedan unas 40 mensualidades para terminar de pagar la hipoteca. El otro
día un compañero me dijo que cuando te quedan pocas cuotas por pagar que me era mas rentable ir pagando mes a mes que adelantar cuotas. Me fije en la ultima letra que me vino
y estoy pagando 520 de amortización y 35 de intereses. El compañero me dijo que con la desgravación de hacienda te sale mejor pagar cuota a cuota aunque sigas pagando los intereses. Usted que opina?
Gracias
2 respuestas
El sistema francés (que es el utilizado en los préstamos hipotecarios) se inicia con cargos con importe elevado de intereses y bajo de amortización y termina al revés.
Por ello, actualmente Ud. está pagando una mayor parte de amortización y una pequeña cuota de interés que le beneficia. En caso de liquidarla tendría que pagar casi el mismo montante que las 40 cuotas y no se deduciría la adquisición en renta.
Consecuencia: Mejor no amortizar la hipoteca en su situación por la pérdida de beneficios fiscales.
