Alquiler local comercial

Hola:
En junio voy a poner un local comercial en alquiler que es de mi propiedad y quisiera
saber que documentos tengo que entregar en hacienda; me han comentado que es el
303 trimestralmente y el 390 (creo) anual, que equivalen al pago del IVA.
También quisiera saber si puedo poner los gastos e IVA ocasionados para
adecuar el local que tuve en el año 2011 (proyecto del ingeniero, pequeños autónomos...) y si se puede poner el IBI del local y gastos de seguros.
Muchas gracias.