Si un familiar me cede un local para realizar mi negocio, ¿Cómo se trata cara a la administración?

Voy a montar una asociación, una academia de arte. Mis padres disponen de un local que me vana ceder para realizar las actividades. Tengo que realizar algún trámite cara la administración? Ambos son mayores, y no pensábamos en pagarles el alquiler y ellos tener que declararlo y todo.

GRacias