Ingleses residentes en España venden una vivienda-Impuestos de la venta

Hola, mi consulta es la siguiente: Unos ingleses residentes en España van a vender una vivienda en España; los compradores son holandeses no residentes en España.Los compradores han dicho que van a descontar del pago un 3% pues dicen que tienen que pagar este porcentaje por retenciones en concepto de impuesto de no residentes.

Quisieras saber si esto es así,

Muchas gracias.