Anónimo
Compra nave industrial una SL
En febrero de este mismo año creamos una sociedad limitada 5 socios. Actualmente estamos en un local de alquiler y la empresa va bastante bien.
Es más, pretendemos ampliar el negocio con nuevos materiales. Pero para ello necesitamos una nave industrial, en lugar de un local.
Hemos mirado en Cornellà de Llobregat (Barcelona) durante todos estos meses, pero es muy complicado. Van las naves industriales de unos 500m2 por unos 660.000 euros.
Esta semana hemos visto como en una población cercana están vendiendo unas de obra nueva también de 500m2 y que las entregan en marzo del año próximo por 390.000 euros. Sabemos que somos capaces de afrontar el gasto que una hipoteca resultaría, pues actualmente pagamos por el alquiler del local 2.010 euros.
La cosa está en ... ¿será capaz algún banco de concedernos un préstamo hipotecario al tratarnos de una SL? ¿Y además de nueva creación?
Si es posible, ¿cuál será el plazo máximo que nos concederán para pagarlo?
¿Existe alguna subvención para esta inversión?
Muchas gracias y espero una respuesta, pues hasta entonces no nos lanzamos en ir aver directamente la nave no vaya a ser que nos entusiasmemos demasiado.
Un saludo!
Es más, pretendemos ampliar el negocio con nuevos materiales. Pero para ello necesitamos una nave industrial, en lugar de un local.
Hemos mirado en Cornellà de Llobregat (Barcelona) durante todos estos meses, pero es muy complicado. Van las naves industriales de unos 500m2 por unos 660.000 euros.
Esta semana hemos visto como en una población cercana están vendiendo unas de obra nueva también de 500m2 y que las entregan en marzo del año próximo por 390.000 euros. Sabemos que somos capaces de afrontar el gasto que una hipoteca resultaría, pues actualmente pagamos por el alquiler del local 2.010 euros.
La cosa está en ... ¿será capaz algún banco de concedernos un préstamo hipotecario al tratarnos de una SL? ¿Y además de nueva creación?
Si es posible, ¿cuál será el plazo máximo que nos concederán para pagarlo?
¿Existe alguna subvención para esta inversión?
Muchas gracias y espero una respuesta, pues hasta entonces no nos lanzamos en ir aver directamente la nave no vaya a ser que nos entusiasmemos demasiado.
Un saludo!
Respuesta de fulma
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Hay una manera de enterarte: ve a tu banco que es quien mejor conoce tu economía y pregunta lo del hipotecario, puede que a lo mejor a sí no te lo den pero en ese caso proponlo como un leasing inmobiliario, es decir el banco compra la nave y te la arrienda durtante por años, luego al final tu la compras por el valor que se fije ( muy pequeño, alrededor del 20 % del valor de la nave).