Separación de socios

Hola, necesito ayuda para solucionar una separación de socios en un negocio, yo lo monte con mi amiga hace 3 años, es un centro de estética, el negocio no ha ido bien y ella quiere marcharse, yo me quedo, quiero saber que le corresponde legalmente a ella al irse, no hemos hecho sociedad y el negocio esta a mi nombre, pero quiero hacerlo lo más legal posible, ella propone hacer una media de todo lo que pusimos para abrirlo, es decir (obra, toldo, publicidad, mobiliario, aparatología) pero no se si eso seria lo legal. ¿Podéis informarme de como hacerlo?
Muchísimas gracias de antemano