Comisión

Hola,
Mi pregunta es la siguiente, tenemos un terreno que queremos vender y un compañero que vendió el suyo y conoce la zona etc vendió el suyo, así que le dijimos que se encargara el y se llevaba una comisión. Éste nos dijo que lo haría junto con un corredor amigo suyo y nos preguntan cuanto queremos por los terrenos. Claro lo que nos asusta es que pidamos poco y el engorde su comisión y venda por muchísimos más, así que mi pregunta es, ¿hay alguna ley sobre comisiones por venta establecida? ¿O qué porcentaje de la venta seria justo? ¿Puedo pedir por ejemplo 20.000? ¿Y qué el lo venda por 40.000 y quedárselo?
Gracias