Meterme en un negocio

Hola,
Tengo una duda sobre que es mejor.
Una conocida deja su negocio y nos ha ofrecido a explotarlo.
El local no es suyo pero el contenido si.
El dueño se ha ofrecido a pagar el contenido y a alquilárnoslo.
Pagaríamos un alquiler mensual + un alquiler por el contenido.
La ventaja de esto es que el negocio está funcionando con lo que lo podemos explotar desde el día 1.
El inconveniente es que el precio del alquiler contenido es muy alto. Y quizás era mejor que pida yo un préstamo y se lo compro. Pero no se que es mejor si pagar este alquiler, si pedir el prestamos, si hay ayudas por crear empresa y entonces pueda tener mejor interés en el préstamo, etc, etc. Estamos hablando de 60.000 Eur.

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