Cerraduras comunidad de vecinos

Hola, me llamo Jose .
En la comunidad de vecinos de mi madre  por discrepacias ( precio ) no llegueron a un acuerdo de instalar portero electrico para poder acceder al edifico o bien con llave o bien llamando a la vivienda deseada.Total que no se puso portero y hay gente que cierra la puerta con llave por lo que desde el exterior las personas ajenas al edificios no pueden acceder ( entiendase servicios de urgencias ,familiares,etc).
mi pregunta es: ¿ puede cerrarse la puerta de una comunidad de vecinos con llave?   ¿ hay alguna ley que especifique que no se puede cerrar con llave?
gracias por todo