Elegir router para instalación wifi

Para una instalación wifi, en una urbanización de 4 bloques de casas unifamiliares , un total de 50 vecinos, ¿cual seria el router mas adecuado, para que pueda haber una gestión del ancho de banda de cada usuario, y para que haya un impedimento de realizar descargas masivas.?

ASimismo, querría preguntar, si con una linea ADSL, contratada por la comunidad de vecinos, seria suficiente para poder visitar paginas web, correo, redes sociales. Es un lugar de segunda residencia.

Saludos

Juan