Modelo adecuado de disolución de comunidad de bienes

Estamos disolviendo nuestra comunidad de bienes. Somos tres comuneras y lo hacemos de mutuo acuerdo. Una de ellas se quiere quedar con el negocio, quedándose ella con las deudas, pagos pendientes, un renting... Y como no tenemos beneficios, no nos repartimos nada, pero mi duda es como hacer constar en el modelo de disolución que ella como empresaria individual se hace cargo de las deudas y gastos, por si fracasa en la continuidad del negocio, no se nos reclame nada luego. Muchas gracias