Plazo de impugnación de escrituras de propiedad horizontal

No estoy de acuerdo con las escrituras de declaración de obra nueva y propiedad horizontal, del edificio de mi comunidad. En ellas, se indica que un patio -que consideramos de luces-, está agregado a un local comercial. La escritura es de 1982. ¿Estaría en plazo de impugnarlas, o por el contrario por el tiempo transcurrido no podría reclamar?