Tiene que ser por unanimidad
En mi comunidad a raíz de la nueva ley de la energía, con la colocación de contadores y termostatos se están pensando en cambiar la caldera comunitaria de la calefacción de gasóleo por una de gas, incluso se baraja la posibilidad de ponerlas individuales. Antes de tomar alguna decisión me podías decir si para dicho cambio es necesario que se apruebe en la junta de propietarios por unanimidad de todos los propietarios o solo con lo que quiera la mayoría. Tanto para cambiar de tipo de caldera como para ponerla individual.
2 Respuestas
Como explicamos en este artículo:
http://www.fincasmistral.com/blog/junta-ordinaria-comunidad-de-propietarios-mayorias/
Hace falta el voto a favor de 1/3 de los propietarios que a su vez sumen 1/3 de las cuotas de participación.
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No. Solo se necesita mayoría simple.