Divorcio en soc conyugal con hipoteca previa al matrimonio a mi nombre

Tiene ella derecho a la casa, aún cuando la casa la adquirir previo al matrimonio y aún tengo pasivos? Tenemos un menos, ella se fue a vivir a otro lugar desde hace tres años por su trabajo y esta con ella mi hijo. Yo me quede en la casa, ella me pide 35% de pensión y que quede una cláusula donde diga que la casa es de mi hijo y que no puedo hacer uso de ella, es decir, vivir ahí con otra persona.  Caso contrario no me dará el divorcio. Ella es maestra de primaria y siempre ha trabajado en gobierno desde que nos casamos