Como disolver comunidad de bienes, propiedades entre 5 hermanos y como valorar dichas propiedades, para reparto justo

El principal problema, radica, precisamente en valorar las propiedades y saber el valor lo más aproximado posible, para, en caso de acuerdo, compensar a, quienes se adjudique, una propiedad de menos valor .

Todo viene de la herencia de nuestros padres hace 5 años y mi intención, ya que vivo en otra provincia, es adjudicarme una propiedad, y en caso de no acuerdo, que pasos legales, seguir para abandonar la Comunidad.