Impuestos venta vivienda (reinversión en vivienda habitual)

Estoy en proceso de venta de mi vivienda habitual y entiendo que me aplicaría la exención de impuestos por reinversión en vivienda habitual ya que anteriormente me he comprado otra vivienda que pasará a ser la habitual cuando venda ésta. Tengo entendido que se puede aplicar la exención cuando primero compramos la nueva vivienda habitual y después, dentro del plazo de 2 años, vendemos la anterior reinvirtiendo lo obtenido en el pago de la nueva si el precio de la nueva está financiado con hipoteca. Cumplo con estas condiciones.

Ahora bien, en cuento a los plazos para estar exento me surgen dudas respecto a la fecha en la que empezaría a contar el periodo de 2 años previos:

¿Sería la del contrato de compraventa con la promotora? (Hace año y medio aproximadamente cuando comenzaron las obras)

¿Sería la de entrega de llaves? ¿La de firma de la hipoteca? (Ambas en Diciembre 2015)