Plazos exención impuestos venta vivienda

¿Cuáles son los plazos para estar exento del pago de IRPF por venta de vivienda habitual?

La fecha en la que empezaría a contar el periodo de 2 años previos:

¿Sería la del contrato de compraventa con la promotora? (Hace año y medio aproximadamente cuando comenzaron las obras)

¿Sería la de entrega de llaves? ¿La de firma de la hipoteca? (Ambas en Diciembre 2015)