¿Puedo alquilarle el local a mi mujer para evitar pagar el iva de este en la próxima declaración?

Nos compramos un local mi mujer y yo el cual estaba alquilado, por lo que nos evitamos pagar el iva, me di de alta en hacienda para declarar el iva cada tres meses, ahora después de 3 meses el inquilino me dice que se va, el negocio hay que reformarlo y dp de uno o dos años que nos recuperemos de la inversión lo explotaríamos nosotros, (es una guardería), como estuvimos exento de pagar el iva en la compra del local porque era un local alquilado, ¿yo podría alquilarserlo a mi mujer para no tener que pagar el iva en la próxima declaración o que es lo que tndriamos que hacer?