¿Me tienen que dejar el apto limpio o no?

Voy a comprar un apto a través de una inmobiliaria a un particular y el inmueble se encuentra sucio y lleno de artículos personales.. Mi pregunta es si lo tienen que dejar limpio o no y si es así de quien es obligación. ¿En el caso de que no sea obligado puedo yo tirarlo todo a la basura?