Venta de vivienda y alquiler simultaneo.

Voy a vender una vivienda, pero con la condición de que la pueda seguir habitando durante 3 meses, una vez firmada la escritura y evidentemente haberme entregado el dinero.

No se, si en la escritura ante el notario se puede escribir que tengo un periodo de tres meses alquilada la vivienda al comprador, o bien, hay que hacer una escritura de compraventa y simultáneamente un contrato de alquiler, por esos tres meses.