Desacuerdo con contrato de compra venta de vivienda nueva

He visitado una vivienda de nueva construcción con la promotora y para poder reservarla me exigen para reservar que les haga una transferencia de 3000€ y que firme el contrato de reserva, yo realizo la transferencia pero les pido que me envíen el borrador del contrato y al recibirlo no estoy de acuerdo con las condiciones en particular con una que indica que la vivienda se vende tal como esta y sinceramente no esta en muy buenas condiciones, les he instado a modificar esa clausula o que me garanticen que se van a reparar todos los desperfectos, pero me dicen que no pueden ya que esa vivienda ya esta repasada y que ya se vera después de la compra. La pregunta es ¿En este caso puedo solicitar la devolución de los 3000€ ya que no he firmado ningún contrato, aunque estaba a las puertas de hacerlo?.