Alquiler de local para negocio

Estoy buscando un local en venta y por la zona que busco solo hay en alquiler,

Cojeria el local en alquiler, quisiera saber las distintas opciones que podría negociar el alquiler con

Derecho a compra.

Ya que me dice que no lo vende por que según el le darían menos que lo que le costo.