Es necesario actualizar la tasación de un piso para una hipoteca abierta ?

Es legal que el banco de pida una nueva tasación para ampliar un crédito hipotecario. Ya que tengo hipoteca abierta ! La primera tasación lo hicieron hace 9 años 2008. . Y cuando pedí una segunda ampliación en 2011 no me pidieron nada. Esta es la tercera vez y me piden tasación. Que lo harán ellos y cuando lo hagan puede pedir factura. ¿Y me tienen k decir que vale el piso?