Se puede comprar un embargo a hacienda sin ser dueño?

Mi pregunta es por qué llevo más de 20 años viendo una parcela vacía, y fui a pedir una nota simple al registro de la propiedad de malaga. En la nota simple especificaba los metros que eran 300 y una vivienda de 140 m la cual derrumbarían, el solar está vacío! En la parte de cargas decía que el dueño tenía una prórroga por embargo a cargo de hacienda, por un valor de 600.000€, el cual vence en abril! ¿Yo puedo hacer una oferta a hacienda para comprar una parte de la deuda si el propietario no ejerce el pago? El terreno está valorado en 140.000€! ¿Se puede negociar con hacienda antes de que la pongan en subasta? ¿O puedo negociar con el propietario?