Herederos como promotores de obra

Se va a proyectar la demolición de una vivienda que esta en ruinas para posteriormente vender el solar. Esa vivienda pertenecía al "abuelo". Éste falleció hace algunos años pweo loa herederos no han areeglado los papeles para ser loa nuevis titulares, por lo que esa vivienda todavia está a nombre de la persona fallecida. A la hora de redactar el proyecto, ¿quién debe aparecer como promotor? ¿Pueden ser directamente los herederos aunque la vivienda ni esté a su nombre? En el caso de que pudieran, ¿deben aparecer como promotores todos los herederos o puede aparecer solo uno?