Quién asume la fumigación y arreglo del jardín alquilado en mal estado

Hace casi un años alquilamos un adosado con un pequeño jardín. El suelo del jardín tiene una especie de piedras grandes que no están asentadas sobre cemento sino sobre tierra y en los bordes el propietario tiene varios tipos de plantas que intentamos mantener cómo buenamente podemos porque se llena de pulgón. Dicho mantenimiento está siendo costoso ya que los productos no son baratos por lo que posiblemente quitemos las plantas. Cuando entramos le comenté que había plaga de hormigas y además salían malas hierbas en cada surco de tierra alrededor de las piedras por lo que le pregunté si se podría cambiar ese suelo o por lo menos arreglarlo con cemento o una malla antihierbas y césped artificial para tapar los hormigueros. Me dijo qué no porque a su mujer le gustaba tenerlo así para cuando ella fuese. Sobre la plaga de hormigas se hizo el loco y me dijo que el ayuntamiento no había fumigado los huertos de alrededor que echase un producto para fumigarlas (pagado de mi bolsillo) cosa que no puedo asumir por el elevado coste y porque el problema lo tiene por un nulo mantenimiento antes de alquilarlo. A día de hoy, casi un año después la plaga de hormigas ha crecido hasta el punto de no poder disfrutar del jardín, nos destroza las plantas de nuestras macetas y algunas acceden a nuestra vivienda como el salónón y cocina. ¿Se le puede pedir responsabilidades al propietario? ¿Debe solucionar él este problema? ¿Debería asumir los costes de la fumigación y/o arreglo del suelo o jardín? Pagamos religiosamente y nunca hemos podido disfrutar del pequeño jardín.