IVA. He alquilado una vivienda a un particular con derecho a subarriendo

He alquilado una vivienda a un particular con derecho a subarriendo, Tengo la intención de alquilársela a una empresa que se dedica al alquiler turístico y me pide factura. ¿Puedo hacer una factura con su 21% de Iva correspondiente o es obligatorio restarle el 19 % de retenciones?. Soy autónomo

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Si el arrendamiento de inmuebles no es tu actividad económica, no estás obligado a practicarle la retención

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