Acciones a tomar ante la total dejadez, inasistencia a reuniones y falta de pago de cuotas en comunidad de propietarios
¿Qué acciones legales o qué se puede hacer, como Presidenta de una comunidad de 8 vecinos en la que tan solo viven tres, cuando nadie (ni con poderes) asiste a las Juntas de Propietarios, no pagan las cuotas mensuales y no cumplen las mínimas normas de respeto a los elementos comunes (suciedad escalera y azotea comunitaria)? ¿Debo denunciar tal situación al no poder ni aprobar los acuerdos de dichas Juntas, suscribir la contratación de un seguro o contrato de mantenimiento mínimo para cubrir posibles daños causados en la finca, etc. Etc.? ¿Tengo qué denunciarlo?
2 Respuestas
Usted como presidenta convoca junta, si solo acude usted, pues lo aprobado por usted es válido, o sea que ya puede convocar junta y aprobar lo necesario
La asistencia a juntas no es obligatoria. Aún así, pueden tomarse acuerdos, con los asistentes.
En cuanto a la morosidad, basta con reclamar por medio del procedimiento monitorio.
Por lo que respecta al incivismo, ya es más complicado. Puede reclamarse también por vía judicial, pero el tema es más complejo