Voy a vender mi PH y al comprar quiero poner a nombre de una de mis 3 hijos

Tengo 89 años y un hijo de 70 que no aparece hace 8 años . Una adoptada ezquizofrenica internada en Hstal mental que tampoco veo y es agresiva y esta x juez . La unica hija que vive conmigo y su marido no tienen hijos y me dan amor y cuidados . Ahora aparecio una empresa a comprar todo el predio y yo le voy a vender el PH . Al comprar la casa nueva ya puede ir directo a nombre de mi hija y su esposo solamente?

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Sería una donación sujeta a impuesto sobre donaciones que puede ser importante y por otra parte debe respetar la legítima de sus otros hijos. Pueda firmar con su hija un documento en el que usted cede esa vivienda y a cambio se comprometen ellos a acogerle y sustentarle hasta el fin de sus dias

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