Puede un vecino tener abceso exclucivo a un patio de luces mediante una puerta abierta desde su local
Tiene abierta una puerta en su local que da al patio de luces ( patio comunitario) el dice que esta hay desde que se hizo el bloque de vivienda y que no se la pueden cerrar. Se ve que existia una ventana la cual esta tapada, y al lado esta la puerta. ¿Mi pregunta es podemos cerrarle la puerta y abrir una comunitaria por donde tengamos adcesos todos los vecinos sin tener que pasar por su local?
Soliciten la escritura de división horizontal de la finca para verificar que uso tiene ese patio. Si es de uso y disfrute del vecino no tendría más problema ese vecino en mostrar su escritura donde quedaría reflejado ese extremo.
1 respuesta más de otro experto
- Habría que saber si la puerta de acceso al patio está de origen o es posterior. Y si es posterior, si se hizo con autorización de la Comunidad.
- Habría que verificar si el patio es comunitario de uso privativo, en cuyo caso sólo el local podría acceder a dicho patio y la Comunidad no podría acceder en ningún caso.