Obras de urbanización en provincia de barcelona

La empresa del ayuntamiento inicio unas obras de urbanicacion asfaltado aceras servicios etc hay tres actas de recepción firmadas por tres empresas distintas con fechas de 2009 y 2010 y el certificado de final de obra tiene fecha de 2013 mi pregunta es cuanto tiempo debe pasar desde la firma del acta o las actas hasta la firma del certificado y si dicho certificado tiene que estar visado por los colegios territoriales correspondiente ya que me dicen que al ser administración publica no están obligados y si es normal que a fecha de hoy dicha obra no este inscrita en el registro de la propiedad