Dudas sobre cargas en nota simple
He pedido nota simple de un terreno que esta en venta, estoy en la posibilidad de comprarlo, la cuestión es que al leer la nota simple en el apartado de cargas y gravámenes pone lo siguiente:
Cargas
Por razón de su procedencia de la finca ------------- al tomo-----, libro ------ folio ------,
inscripción 1 de fecha veintisiete de julio de mil ochocientos setenta y cuatro
-SUSTITUCION impuesta a ---------------, dueño que fue de la mayor finca de la que es
resto la mayo de la que se segrego la de que se trata, por su padre ---------------, conocido por
----------------, fallecido el --------- de ------- de mil ochocientos setenta y tres, en virtud de lo
dispuesto por el mismo en el testamento que otorgó en ------------, a --- de ----- de mil ochocientos
sesenta y uno, ante el Notario ---------------------------, en el que "instituyó y nombro en heredero universal a su querido hijo --------------------------------------, y para el caso de que no pudiere o no
quisiere ser su heredero o que siéndolo muriese sin uno o mas hijos o que teniéndolos ninguno de
ellos llegare entonces o después a la edad de testar, le sustituyo a su otro hijo ------- y a este para
iguales casos a los demás hijos e hijas del testador, no todos juntos sino al uno después del otro,
guardándose entre ellos el orden de primogenitura y prefiriéndose siempre los varones a las hembras,
queriendo que si al tener lugar la sucesión de los bienes del testador en favor de algunos de sus hijos
e hijas se hallare premuerto y hubiere dejado prole, entre esta a representarle en el modo y forma que
hubiere dispuesto a fin de evitar la caducación de grado sin entender por esto imponer vinculo ni
fideicomiso de ninguna clase"; y en méritos ademas de la escritura de inventario otorgada en
----------, a --- de ---- de mil ochocientos setenta y cuatro, ante el Notario Don -------------------------
, según la inscripción 1a de la finca número -------, al folio -------del tomo------- del archivo, libro
------- De ----------. Es de consignar que en virtud de escritura otorgada en ---------------, a ----- de
------ De mil ochocientos ochenta y tres, ante el Notario------------------------, Don ----------------------------
Y Doña ----------------------, confesaron recibir de su hermano ---------------------------- mil
doscientas pesetas, a saber, quinientas treinta y tres pesetas treinta y tres céntimos el primero y
seiscientas sesenta y seis pesetas sesenta y siete céntimos la segunda que les sirvieron en pago de
sus derechos legitimarios hereditarios y cualesquiera otros que tuvieran o pudieran tener y pretender
de sus padres y de su hermana --------------------, incluso los derechos de sucesión a la herencia paterna
que les atribuye la sustitución relacionada, según consta por nota al margen de la inscripción 1a de la
finca número -----------------, al folio ------------ del tomo ------------del archivo, libro ---------de ----------------.
¿Esto significa alguna deuda o algún problema? Porque en el apartado de asientos pendientes pone : SIN ASIENTOS PENDIENTES.
Me podríais aclarar algo.
