Como divido un terreno de 10 x 40 al 50% de su valor cada parte. ¿Entiendo qué el fondo es de menor valor?

El terreno tiene 10 de frente y compartimos un garaje de 3 x 10, (que a su vez es mi entrada). ¿EQuiero saber en valor x m2 cuantos metros le corresponden a el en el frente y cuántos a mi en el fondo?