2 cuadros generales, uno en la cocina
Vamos a comprar una casa y nos surgen varias dudas. La vivienda tiene dos cuadros eléctricos, uno está en la entrada y el otro en la cocina cosa que hemos visto que por normativa no debería estar ahí además que el cuadro está sin la protección con los cables a la vista. La persona ha reformado la vivienda para hacer una ampliación por su cuenta y ha tocado el cuadro eléctrico él mismo tanto el antiguo como el nuevo que puso, pero parece que no ha realizado ningún boletín nuevo, ni siquiera ha anulado el cuadro de la cocina.
Si ha realizado tales modificaciones que afectan a la red eléctrica no debería haberse realizado la modificación para adecuarse a la nueva normativa? ¿Debemos hacernos cargo de esa rectificación o podemos reclamar al vendedor?
Por otra parte, en la vivienda hay radiadores eléctricos y estos están conectados mediante clemas situadas en el espacio entre la pared y el radiador. ¿Es seguro tenerlo de este modo? ¿Deberían estar dentro de cajas de derivación?
No nos quiere facilitar el CIE y dice que como le han echo un certificado energético de la vivienda es porque todo está en regla.
Te recomiendo que para cualquier tipo de dudas que puedas tener sobre la instalación eléctrica te recomiendo que consultes con un profesional del sector que resuelva tu problema con la electricidad, te lo recomiendo.
2 respuestas más de otros expertos
Puedes poner como condición para la compra que la instalación este conforme a la normativa.
Solicita presupuesto a un instalador autorizado para la revisión y en su caso reforma.
Con el presupuesto, renegocia el precio.
La normativa si permite que haya subcuadros en la vivienda.
Las clemas de los radiadores por fuera no están según normativa, lo lógico es que haya un enchufe para cada radiador con su correspondiente conector schuko.
El certificado energético no tiene nada que ver con el estado de la instalación eléctrica. El técnico que lo elabora tienen en cuenta cuestiones de aislamiento como el tipo de ventanas y tipo de muros y tabiquería