Que le corresponde a un exconyuge por un bien

En un matrimonio casado en gananciales, un cónyuge compra una nave industrial supuestamente privativa, y se hacen numerosas reformas, arreglos, etc. En la nave industrial con dinero ganancial, y además se instala encima unas placas solares fotovoltaicas gananciales que dan ingresos por producir energía eléctrica, la cual paga Iberdrola, es un negocio. El cónyuge que supuestamente es dueño en su totalidad de la nave, puede venderla o alquilarla sin permiso del otro que ha hecho muchas reformas y que tiene bienes y herramientas en su interior gananciales, ¿así cómo una placas solares fotovoltaicas encima de la nave? Y si es así, ¿Le correspondería al otro cónyuge una parte del alquiler o venta? Puesto que el bien que se esta alquilando o vendiendo ha aumentado considerablemente su valor tanto interna como externamente, con fondos gananciales.