Se puede restringir un contrato de 5 años por necesidad familiar

Tengo un piso alquilado con un contrato verbal sin fecha de finalización y con un acuerdo de restringir el contrato por motivos de que salga un comprador o por necesidad familiar...

¿Puedo restringir dicho contrato aunque no hayan pasado los 5 años por uno de los motivos anteriores y aunque sea un contrato verbal?