Subrogación enervación

Preguntas y respuestas relacionadas

Nueva tasación en la subrogación

Hace días os comenté que teníamos una hipoteca a 40 años con un suelo muy alto del 4'25 % aunque con un diferencial de 0'25% y que intentaríamos que nuestra entidad modificara ese límite, pues bien, hemos hablado con el director y nos ha dicho que...
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¿Igualar la oferta es también quitar el suelo?

Tengo una actual hipoteca de 104.000 euros con un diferencial del 0,50% y un suelo del 3%, he pensado en subrogarme y pregunto ¿Si me subrogo a otra entidad con un diferencial más bajo ¿Es suficiente para que mi banco actual siga conmigo? O ¿Debe...
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Subrogación promotor

¿Puede la entidad financiera modificar el diferencial pactado con el promotor si decido subrogarme a este? Debo aclarar que me subrogaría pero con menos capital que el que consta en la subrogación, por lo tanto tendría que efectuar una amortización...
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¿Gastos abusivos?

Hace cuatro años contratamos un crédito hipotecario con Caixa Cataluña con el interés del euribor más un diferencial del 1,25. Hace un mes aproximadamente la subdirectora de la sucursal nos ofreció hacer una novación, cambiando a una hipoteca...
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Problemas cambio titular hipoteca

Antes de iniciar los tramites de la extinción de condominio en el notario para que el piso pasase a ser al 100% de mi propiedad consulté al banco para que me garantizara que yo pasase a ser la únnica titular del préstamo hipotecario sacando a mi...
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Gastos cambio hipoteca

Tengo una hipoteca con unas condiciones malas: Capital pendiente: 168.000 Tiempo pendiente: 28.5 años aprox. Interés: euribor+1.15 Comisión amortización: 0.5 Comisión cancelación: 1 Comisión subrogación: 1 Quiero cambiarme a otro banco a una hipoteca...
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Hipoteca: vinculaciones

Tengo una hipoteca, y mi duda es la siguiente: Tengo entendido que en la escritura de compra y venta con subrogación de hipoteca de una vivienda (lo que yo poseo) debe aparecer lo que es vinculante o no con la misma. Después de mucho leer no...
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Reclamar clausula suelo de la hipoteca.

Me gustaría saber que posibilidades tengo de reclamar la clausula suelo de un 3%,(techo 12%) la hipoteca es una subrogación de la hipoteca del promotor con 0,74 mas euribor y suelo 3%, durante la negociación no nos entregaron ninguna oferta...
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Subrogación, comisión de apertura, tasación...

Estamos en pleno proceso de compra de un piso de segunda mano y, como casualmente el importe que queríamos pedir coincide con el que le queda por pagar al vendedor, éste nos ofreció la posibilidad de subrogarnos con su banco. Inicialmente nos...
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Diferencial escritura hipoteca

Revisando la escritura de la hipoteca, para ver cuando me aplican el diferencial, he visto que según la escritura, me deberían aplicar un diferencial de 0 (cero) puntos. Se debe a un error porque en las conversaciones que mantuvimos era 0,5 y ese es...
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