¿Cómo pintar una vivienda de obra nueva?

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Pintar balaustrada de escayola

Quisiera pintar la balaustrada de mi terraza que es de escayola pero no se si antes tengo que lijarla ni que tipo de pintura utilizar para que no quede tan mate ya que se le impregna toda la suciedad y no se puede limpiar.
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¿Qué pintura puedo utilizar sobre gotelé?

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¿Piuntura buena ocurrirá con todas las mates?

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Fijador para la pintura en gotelé.

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