La nota registral no refleja la totalidad de los metros de la propiedad

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Quiero vender mi piso y ahora lo tengo alquilado. El inquilino debe ser el primero en tener derecho a comprar la vivienda. Me gustaría saber si hay algún modelo-tipo ya que no lo encuentro, o en el caso de tener que redactarlo yo, qué puntos debo...
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A qué me obliga la firma de un escrito?

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