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Mantenimiento terraza
Soy propietario de un ático con uso y disfrute de una terraza al mismo nivel de la vivienda a la que sólo se pude acceder desde esta. También, según me dicen el administrador y el promotor, tengo el uso y disfrute de una terraza/solarium que...
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Construcción en permuta
Hace poco he comprado una construcción antigua para tirar y construir en el mismo solar. Tengo intención de construir una vivienda pero mas adelante. Las condiciones de la compra me obligan a entregar a la parte vendedora, un local en la planta baja...
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¿Aislar también las paredes en vivienda antigua de piedra o solo el tejado?
Tenemos una casa de piedra en un pueblo de la meseta de Burgos, inviernos fríos y veranos cálidos. Vamos a iniciar la reforma integral de la vivienda y queremos que este bien aislada. La casa tiene unas paredes de piedra mampostería de 70 cms y la...
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Construccion de un apartamento en un tercer piso
Mi pregunta si para construir un apartamento en un tercer nivel o tercer piso es necesario la utilización de blockes de concretos mas pequeños que los blockes utilizados para la realización de la primera planta. Hago la pregunta porque entiendo que...
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¿Es posible insuflar lana de roca en una pared con aislamiento previo de manta de lana de roca y poca separación?
Tengo una obra nueva (año 2020 clasificación A) con fachada ventilada y aislante con manta de lana de roca en paredes y techo, pero he notado que en algunos enchufes entra algo de aire frio desde el exterior (lo he comprobado haciendo humo junto al...
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Fuga de agua en local del bloque. ¿Quién tiene que pagar?
Bloque de piso, con un local (comercio), un garaje cerrado (posiblemente se ha del banco), un primer piso de 180m, un segundo piso A (90m) y otro segundo piso B (90m). El Local ha tenido humedades y han avisado al constructor el cual ha tenido que...
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Mi casa en posible expropiación por plan urbanístico
La compre en marzo 2006 y el plan fue aprobado en mayo de 2006, nadie me ha dicho nada hasta ahora que de casualidad me he enterado. En junio 2006 solicite permiso de obras y me lo dieron, en 2007 me revisaron el valor catastral, en 2008 solicite una...
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Autopromoción
Tras construir una vivienda unifamiliar como autopromotor con financiación ajena, en la revisión del IRPF, me piden todas las facturas que tenga en mi poder, las cuales no llegan al 100% del capital hipotecado. ¿Puedo justificar de alguna otra forma...
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¿Suministros en parcela a priori de licencia de obra?
En una de sus respuestas Vds. Incluyen un epígrafe que dice: "3.- Una vez obtenida la licencia deberá proceder a pedir los suministros provisionales de luz y agua para la obra." No acabo de ver la diferencia entre suministros provisionales y...
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¿Es normal que el falso techo del baño comunique con el del vecino?
Arto de los ruidos de voces que me vienen del vecino, sobre todo en el baño, he quitado el plafón que tengo empotrado en el falso techo y he hecho unas cuantas fotos hacia la medianera, por encima del falso techo. He observado que la medianera no...
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