Cambio escrituras tras divorcio

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Problemas con los contratos.

Mi caso es algo extraño, espero que usted me pueda informar: Yo y mi mujer firmamos con una constructora un contrato de compra-venta de un piso en una promoción que ahora mismo no esta terminada y esta parada, el piso deberían entregárnoslo en marzo...
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Quien paga los gastos extraordinarios

Mi pregunta es que si los gastos extraordinarios se pueden contemplar en una sentencia de divorcio como responsabilidad de los progenitores, ¿Siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo?
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Mi madre me ha hecho una donación deun piso, hace unas semanas firme el acuerdo en el notario, estoy a la espera de la escritura pero quisiera sacar una hipoteca, me piden nota simple, ¿Podría dar al banco la nota simple aunque no esté a mi nombre...
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Reparto en separación

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