¿Es viable la dación en pago con un inmueble con anotaciones de embargo de terceros?

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Embargo administrativo de la seguridad social

Quiero sacar un crédito hipotecario para montar un negocio y no puedo porque tengo un embargo administrativo " que estoy pagando" de la seguridad social sobre la finca " la finca es una vivienda" y los bancos no me concede dicha hipoteca. ¿Hay alguna...
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