Problemas chimenea de obra

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Tengo una estufa a leña de 1,10 por 0.8 y cuando la prendo tira humo, la chimenea sale un metro y medio del techo, ¿Pero si abro la puerta o la ventana un par de centímetros funciona perfectamente cual sera el problema y tendrá solucion?
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¿Puedo usar el conducto de salida de humos de chimenea si los vecinos la usan como salida de humos del extractor?

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Sale mucho humo

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Problemas con goteo de brea en estufa de leña

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Sellado tubo chimenea

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