Presión del agua al abrir un grifo sube y baja constantemente sin llegar a cortarse

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Baja presión en agua caliente de la ducha

Hace unos días hubo un corte de agua en mi bloque para un arreglo, después de eso todo ha vuelto a la normalidad salvo el agua caliente de la ducha, es el punto más alejado de la caldera, el resto de grifos de ese baño funciona ok. Quite la alcachofa...
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Calentador agua cointra he instalado un cointra y el agua dale perfectamente al dar el grifo pero al regular con fria se para

He observado que si abro dos grifos con el agua caliente a la vez no se corta y si regula hasta casi que sale tibia pero con un solo grifo no hay manera Ya he revisado los grifos que estén limpios y no hay manera
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Calentador fagor FEP15DB, necesita 2 grifos abiertos para calentar por encima de 35º

Ya limpie el cuerpo de caldeo, limpie inyectores, limpie quemadores, etc., cambie todos los aireadores de grifos, y tengo buena presión de agua (bomba con prescontrol). Me recomiendan cambiar el calentador, pero el estado general del mismo es bueno....
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Presión baja y sube en caldera roca neobit

Comento mi problema, tengo un roca neobit 24/24F. El agua caliente funciona y la calefacción de momento también. Pero cuando esta parado todo la presión se sube, no llega a salir agua por la válvula de escape porque no llega a 3, y al ratito ella...
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Cambio tubería ¿Perdida presión?

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