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Coste de hacer usufructuaria a una hija
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El usufructo en la herencia
¿Tengo 4 hermanos si mis padres nombran usufructuaria a una hermana quien paga las deudas de mis padres? Nosotros tenemos derecho a nuestra legítima ahora, aunque necesite vender la casa de mis padres para pagarnos a los demás hermanos ya que solo...
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Levantamiento usufructo por muerte beneficiario
Mi abuelo me dejo una casita en 1987 como titular y a mi abuela como beneficiaria, hace un mes ha fallecido, y me han recomendado hacer levantamieno de usufructo, es urgente hacer esto, o para alquilar no es necesario, me dan miedo que los costes...
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Impuestos por venta primera vivienda
En Mayo de 2004, mi novia y yo compramos un piso cuyo precio fue de 214.000 Euros, más unos gastos de notaria de 12.000. Como era un piso de segunda mano, hicimos una reforma en la que invertimos aproximadamente otros 40.000 euros. Para ello pedimos...
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Clausula en testamento
Vivo en Catalunya, casado, en régimen de gananciales y con 2 hijos. Hemos hecho testamentos. La 1ª cláusula dice: "Instituye heredero universal y libre a su citada esposa/o.... Sin perjuicio de la legítima" -1 - ¿Cómo quedaría la herencia en caso de...
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Pago impuestos venta 1ª vivienda
En 2001 compré mi primera vivienda en Móstoles (año de construcción 1995, 80 m2) por 108.000 euros y pedí una hipoteca de 126.000 euros. Viví en ella hasta 2006 cuando tuve que cambiar de residencia por motivos de trabajo, entonces decidí alquilarla...
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Herencia con legado a persona extraña
Tengo algunas dudas sobre temas de herencia que necesito aclarar, le comento: hace cinco años murió mi abuela y dejo testamento abierto que declaraba como herederos universales a sus hijos de una vivienda ganancial y cuentas bancos, pero al marido el...
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Modificación escrituras tras fallecimiento del cónyuge
Ha fallecido mi madre y en el testamento deja a mi padre todas las propiedades y cuando fallezca él pasarían a los tres hijos. Ahora bien, ¿Hay qué cambiar obligatoriamente las escrituras de las viviendas? No sé si hay que pagar algún impuesto...
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¿Qué trámites debo seguir para comprar un plaza de garaje en Valencia?
Estoy pensando en comprar un garaje con trastero. La situación es la siguiente: Me venden la propiedad (garaje + trastero) por 18000 euros, sin embargo ante el notario no queremos decir este precio sino menos con el fin de disminuir la cantidad a...
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Piso a nombre de uno de los cónyuges
Mi marido compró el piso donde vivimos antes de casarnos. Tenemos régimen de gananciales y yo he contribuido durante todo este tiempo a pagarlo, pero sigue a su nombre. Si mi marido falleciera, tenemos un hijo menor, ¿Cómo quedaría yo? ¿Podría estar...
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¿Qué porcentaje tengo como usufructuaria?
Mi madre ha hecho un testamento en la que me deja como usufructo la parte de ella de la casa. La otra parte es de mi padre. Los dos viven. Mi padre est en un geriátrico y me ocupo yo de todo. ¿Cuándo fallezcan tendré problemas para seguir en la casa?...
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