Un remolque de 2.700 € iva incluido, ¿Es un bien de inversión a efectos de IVA?

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Yo siendo un particular estoy obligado a facturar la venta de una nave con iva a una empresa a una sociedad limitada

La empresa compradora quiere que yo le facture con el 21% de IVA pero creo que yo no puedo facturar el 21% porque no soy empresa yo esa nave la tengo a nivel particular y la he estado alquilando y ahora ha decidido venderla
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Facturación a Empresas EXTRAcomunitarias

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Contabilización factura recepción de obra con distinto

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IVA Deducible y Modelo 303

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IVA de factura no recibida por cliente

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