Aislar e impermeabilizar terraza de 20 metros cuadrados transitable

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Estoy realizando una terraza-solárium y quisiera saber en qué momento debo aplicar la capa impermeabilizante, si antes o después de la capa de compresión. En todo caso, ¿Qué tipo de impermeabilizante me recomiendas? Había pensado en el clorocaucho.
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Gotera por tela asfáltica perforada

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Solar un jardín

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Terraza peso máximo soporta

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HolaAislamiento e impermeabilización del tejado

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Porche con teja mixta y vigas vistas

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