Obras no registrada en catastro

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Usufructo y Herencia

Quiero formular una consulta relativa al derecho de usufructo y a la herencia. La situación es la siguiente: mi abuelo vivía en un terreno rústico del cual era usufructuario (los propietarios del terreno son sus hijos) y en éste se construyó una...
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Propiedad unifamiliar con división horizontal

Vivo en un casa dividida por una casa baja y una primera planta, la casa baja pertenece a un familiar, y la primera plata es la mía, cuando me fui a vivir allí arriba en la azotea hice una guardilla ya que el piso era muy pequeño... Se podía alargar...
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Construir en azotea comunitaria

Soy propietaria de un piso en un bloque en el que somos 8 propietarios repartidos en 2 plantas. Mi piso está en la segunda planta por lo que toda mi superficie del piso se corresponde con una parte de la azotea . Quisiera saber si puedo plantearle a...
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Prevalecen los metros de una finca rústica del catastro o los metros que pone en una escritura de aceptación de herencia

Hace poco compre una finca donde en la escritura de aceptación de herencia del familiar del propietario pone que la finca rústica en concreto mide 700 metros pero en el catastro pone 1000 metros. Esta finca no está registrada en el registro de la...
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Vallar un 25% de una finca indivisible

Mi madre tiene el 25% de una parcela rustica de regadío en la escritura pone que es INDIVISIBLE, ella en su día recuerda que la notaria dijo, que al ser indivisible no se podía cercar, ni vallar,,, pero el resto de propietarios los que tienen el 75%...
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Quien tiene que pagar la construcción de ascensores en los garajes de un piso

En una finca en la que somos propietarios solo de un garaje, quieren construir ascensores para las plazas de garaje que pertenecen a un edificio de viviendas (Solo se puede acceder a los garajes a través de los portales de las viviendas). En este...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Prescribe la licencia de ocupación en Andalucía?

Hace unos meses y después de fallecer mis padres, realizamos la declaración de herederos pertinente en el notario. La posesión a repartir es una vivienda donde vivían mis padres desde hace más de 40 años. En el año 1985 la vivienda sufrió una...
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Compre una propiedad y el ayuntamiento no me reconoce el terreno en su totalidad ¿Que puedo hacer?

Compre una parcela de 123 m2 aproximadamente a unos herederos mi chasco es que cuando voy al registro solo me dice que hay 25 m2. Después voy hablar con los herederos y me dan una escritura que data de mayo de 1983 en el que el difunto compro la...
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Puede1heredero(45%herencia),reclamar parte o el total de lo que le dejaron a su hermana(55%herencia)

Tememos que al fallecer el padre, (la madre ya falleció y pagaron a hacienda lo que le correspondía cada hermano y todo conforme sin problemas) el hijo, abogado y con grandes conocimientos en estos temas jurídicos, pueda reclamar o perjudicar a su...
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